8 февраля, 2012г.
Москва провела первый аукцион по «пакетной» продаже прав аренды торговой недвижимости, принадлежащей городу. Право долгосрочной (на 10 лет) аренды трех помещений общей площадью 961,6 кв м. в Восточном административном округе Москвы на торгах получило ООО «Агроаспект», представляющее интересы X5 Retail Group, сообщил столичный СГУП по продаже имущества города. Арендовать эти помещения Х5 будет по ставке 11 263 руб. за кв м. в год.
В ноябре 2011 г. столичные власти приняли решение по-новому искать арендаторов для принадлежащих городу торговых помещений. Чиновник мэрии рассказывал тогда «Ведомостям», что департамент имущества выставит на торги права аренды на помещения под 50 магазинов шаговой доступности. Предполагалось, что эти помещения, площадью от 100 до 300 кв. м. каждое, будут объединены в несколько лотов по территориальному признаку. «Таким образом мы намерены привлечь к нашим торгам интерес крупных ритейлеров», — объясняла тогда заместитель мэра Москвы Наталья Сергунина.
«Площади в Москве — это всегда дефицит, их всегда недостаточно, и конкуренция на таких аукционах будет высокой», — тогда же говорил сотрудник Х5. «На встречах чиновники объясняли, что ищут способы реализации программы развития торговли. И аукционы на права аренды, рассчитанные на участие сетевой розницы, — как раз один из таких способов», — объяснял представитель другой розничной сети, знающий о планах города.
В октябре правительство Москвы утвердило программу развития торговли, общепита и бытовых услуг на 2012-2016 гг., которая предполагает, что до конца 2016 г. в Москве откроется около 4500 предприятий розничной торговли, 1700 — общественного питания и 1300 — бытового обслуживания населения. Выполнение программы предусматривает увеличение торговых площадей в столице с 8 млн до более чем 13 млн кв. м. Выполнить эту программу без масштабного перепрофилирования и вывода на рынок муниципальной недвижимости вряд ли удастся: коммерческий директор «Капитал груп» Алексей Белоусов.
