Санкт-Петербург
Сдам
м. Чернышевская
Офисы
до 13740 м2
Оренбург
Сдам
Челябинск
Сдам
Офисы
до 35696 м2
Москва
Сдам
м. Южная
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Кому принадлежат офисы Банка Москвы.

9 февраля, 2012г.

 

    Банк Москвы продолжает выплачивать крупные суммы бывшим руководителям банка, которых он обвиняет в мошенничестве и выводе активов. Их структуры, задолжавшие банку миллиарды рублей, оказались владельцами офисов банка и получают с него 800 млн руб. в год арендных платежей.

 

Одним из крупнейших арендодателей Банка Москвы до сих является группа «Лизингбизнес», которая остается для него «потенциально проблемным заемщиком», рассказал «Ведомостям» источник, близкий к банку. Размер долга группы перед Банком Москвы, в том числе просроченного, он не назвал, но на начало 2011 г. задолженность составляла около 8 млрд руб. Ряд компаний группы входит в число так называемых спецзаемщиков, которых новый собственник Банка Москвы — ВТБ связывает с бывшим руководством банка.


«Бывшими менеджерами была создана, по сути, мошенническая схема, — говорит представитель Банка Москвы Ольга Анищенко. — Офисы банка, приобретенные на его кредиты либо принадлежавшие ему, выводились на специально созданные фирмы, которые впоследствии становились его же арендодателями».

Это очень некомфортно, сетует источник, близкий к ВТБ: «Мало того что тебя могут в любой момент попросить съехать, так еще и приходится платить тому, кто тебе денег должен». Банк, по его словам, старается вернуть офисы в собственность, тем более что когда-то «Лизингбизнес» принадлежал банку.


К началу 2012 г. банк выкупил у ряда компаний группы «Лизингбизнес» 11 офисов в общей сложности на 3,2 млрд руб., рассказала Анищенко, заемщики расплатились ими по долгам с банком. Возвращены в собственность флагманские офисы: на ул. Трубной (11 210 кв. м), на Большой Никитской (1492) и на Тверской (476). «Компании не смогли бы исправно исполнять обязательства перед банком из-за непосильного для них объема кредитов», — объяснила она, заверив, что банк продолжит возврат своих офисов.


В Москве банк снимал у «Лизингбизнеса» около 10 помещений, еще столько же — в Подмосковье: от 2429 кв. м в Коломне (также возвращен) до 251 кв. м в Щелкове. А в других регионах — еще более 40: от Калининграда (1382 кв. м) до Южно-Сахалинска (2292).


Банк до сих пор арендует у «Лизингбизнеса» 55 офисов по всей стране, в 2011 г. он потратил на это 800 млн руб., уточнила она. Это почти треть всех расходов банка на аренду: согласно отчетности банка в прошлом году они составили 2,6 млрд руб.

Бизнес у группы был весьма доходным, говорит сотрудник Банка Москвы. Банк исправно платил за аренду, но, по его словам, у многих заемщиков, попавших в «бородинский периметр», проблема была в одном — они сильно закредитованы. К примеру, долг другого связанного с прежним руководством заемщика — холдинга «Инвестлеспром» при показателе EBITDA в 3 млрд руб. составлял около 40 млрд руб.

 

/Ведомости/