Хабаровск
Сдам
Москва
Сдам
м. Молодежная
Офисы
до 61795 м2
Москва
Сдам
м. Партизанская
Нижний Новгород
Сдам
м. Московская
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Непостроенный Vegas City сдан на 70%.

5 апреля 2012г.

 

    На настоящий момент по договорам прелиза уже 70% «Vegas City» сдано, заявил Михаил Свердлов, старший директор отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield. Торгово-развлекательный комплекс появится между Крокус-Экспо и CrocusCityMall, рядом с метро Мякинино. В настоящее время идут земляные работы, сдача комплекса запланирована на конец 2013 г. Общая площадь комплекса — 238 000 кв. м, сдаваемая — 100 000 кв. м.

 

В нем будет реализована креативная концепция тематических зон, которая была применена компаний Crocus Group в первом проекте. В Vegas City подобными зонами станут Time Square и Rockefeller Center. Среди арендаторов проекта — многоуровневые магазины известных марок, гипермаркет электроники, развлекательная зона, многозальный кинотеатр, торговая галерея, рестораны и фудкорт. Продуктовый гипермаркет не запланирован.

Ставки аренды, как отметил Свердлов, «среднерыночные». Для подобных объектов средние ставки, по данным консалтинговых агентств, находятся на уровне $650-700 за 1 кв. м в год.

 

Второй новый проект Crocus Group — «Vegas Кунцево» будет возведен на 56 км МКАД. Общая площадь торгово-развлекательного комплекса — 231 000 кв. м, торговая — 113 000 кв. м. Большой акцент будет сделан на развлекательную составляющую для детей, которая будет включать парк развлечений, каток, велодром и зону аквариумов. Открытие центра запланировано на начало 2014 г.

 

«Мы не наблюдаем никакого дефицита на рынке торговых помещений, — комментирует Михаил Свердлов, — не чувствуем ни ажиотажа, ни спада. Рост ставок на уровне инфляции. Спрос на помещения со стороны ритейлеров также постепенно растет. Сейчас в Москве строится большое количество проектов, особенно в спальных районах. И через два года на рынке будет всплеск в этом сегменте».

 

/Ведомости/