3 августа 2012г.
Открытие в Сочи многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Моремолл», запланированное на 4 августа, переносится, объявила сегодня компания «ТПС недвижимость». Решение продиктовано неполной готовностью транспортных и пешеходных развязок, ведущих к торгово-развлекательному центру. «В связи с обновлением инфраструктуры дорог и дорожных развязок в рамках подготовки к Олимпийским играм обеспечение посетителям безопасного и удобного подъезда к торговому центру пока не представляется возможным», — говорится в сообщении компании. Новая дата открытия не объявляется.
«Это будет один из крупнейших комплексов на юге России с инвестициями в 8 млрд руб., появятся 2500 новых рабочих мест и новая парковка в центре города на 3500 автомобилей. Розничный товарооборот комплекса составит 10 млрд руб. в год, налоги — 760 млн руб. в год», — рассказывал в интервью «Ведомостям» в 2011 г. мэр Сочи Анатолий Пахомов. Общая площадь комплекса, по данным «ТПС недвижимости», — 168 000 кв. м, из них 80 000 — арендуемая торговая площадь. В ТРЦ должны расположиться 250 магазинов и 40 точек общепита. Якорные арендаторы — «О'кей», «М.видео», «Спортмастер», Inditex, развлекательный центр Happylon, многозальный кинотеатр «Люксор IMAX».
Строительство «Моремолла» в Центральном районе на берегу реки Сочи на месте принадлежащего ТПС Сочинского завода железобетонных изделий началось в 2010 г. К концу 2011 г., как говорила тогда руководитель дирекции по маркетингу ТПС Татьяна Корсакова, комплекс должен был быть сдан. Инвестиции, по данным «ТПС недвижимости», — $250 млн.
До недавнего времени владельцами «ТПС недвижимости» считались бывшие бенефициары Новороссийского морского торгового порта (НМТП) Александр Пономаренко и Александр Скоробогатько. Но в недавнем интервью Forbes Аркадий Ротенберг рассказал, что он тоже является совладельцем «ТПС недвижимости». Компания принадлежит джерсийской Grand Malls Development ltd. Forbes сообщил со ссылкой на регистратора о. Джерси, что на $1 млрд акций Grand Malls выкупил траст Пономаренко и Скоробогатько, на $500 млн — компания Ротенберга. Компания Пономаренко и Скоробогатько Kadina владела 50,1% НМТП, в 2007 г. Ротенберг купил у них 20% Kadina, а в 2011 г. Kadina продала акции НМТП структуре «Транснефти» и группы «Сумма».
Сейчас в портфеле «ТПС недвижимости» один действующий торгово-развлекательный центр — «Галерея Краснодар» общей площадью 93 000 кв. м и три строящихся — кроме «Моремолла» это вторая очередь «Галереи Краснодар» общей площадью 55 000 кв. м и ТРЦ в Новосибирске общей площадью 124 000 кв. м.
