Екатеринбург
Сдам
м. Площадь 1905 года
Офисы
до 22500 м2
Минск
Сдам
м. Борисовский тракт
Офисы
до 7000 м2
Самара
Сдам
м. Победа
Таганрог
Сдам
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Самые доступные для аренды офисы "нашлись" на северо-западе Москвы.

30 августа 2012г.

 

Наиболее низкая средняя ставка аренды офисных помещений в Москве зафиксирована в Северо-Западном административном округе (СЗАО) столицы. Об этом говорится в исследовании компании S.A. Ricci.

По данным экспертов, в настоящее время средневзвешенная ставка в этом округе составляет 415 долларов за квадратный метр в год для класса А и 222 доллара за "квадрат" для класса В. Как отмечают аналитики, относительно низкие цены СЗАО обеспечивает то, что большинство из представленных по этому направлению бизнес-центров расположено вблизи МКАДа.

На втором месте располагается Юго-Восточный административный округ (ЮВАО), где арендовать офис класса А можно в среднем за 438 долларов за квадратный метр в год, а помещение класса В - за 220 долларов за "квадрат". Третью строчку в классе А занимает Северо-Восточный округ (465 долларов), а по классу В - Восточный (285 долларов).

Согласно обзору, в ЮВАО наиболее ярко выражена разнонаправленная связь между долей вакантных площадей и уровнем арендных ставок. В округе сейчас пустует около 24 процентов офисов. В СВАО этот показатель оценивается в 19 процентов. Средний уровень вакантности в Центральном округе (ЦАО) свободно примерно 15 процентов помещений, что соответствует среднему показателю по Москве.

Ранее в S.A. Ricci сообщали, что самые дорогие офисы столицы находятся в Центральном (810 и 564 доллара за квадратный метр в год для классов А и В соответственно) и Юго-Западном (ЮЗАО, 657 и 512 долларов) административных округах.

 

/Lenta/