Москва
Сдам
м. Преображенская площадь
Офисы
до 17000 м2
Московская область
Продам
Готовый бизнес
до 2100 м2 / 90 000 000 руб.
Москва
Сдам
м. Бауманская
Офисы
до 800 м2 / 18 000 руб.
Оренбург
Сдам
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объем ввода офисов в Москве достиг минимума за 10 лет.

24 января 2013г.

 

Совокупный объем строительства офисных площадей в Москве за год достиг 567 тыс. кв. м, снизившись на 33% по сравнению с 2011 годом, подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.

Данный показатель является минимальным за последние 10 лет и в четыре раза уступает максимальному уровню 2008 года, когда на московский рынок вышло 2,1 млн. кв. м офисов, отмечают аналитики компании.

За прошедший год было введено в эксплуатацию пять зданий класса А общей площадью 219 тыс. кв. м, что составляет чуть менее 40% нового предложения (на 5 % больше чем в 2011 году).

18% построенных в 2012 году зданий расположены в Центральном Деловом Районе, что в очередной раз подтверждает тенденцию к децентрализации офисных помещений в Москве, пишет Интерфакс.

Совокупный объем спроса за год составил около 1,5 млн. кв. м. Более половины сделок (53%) в 2012 году заключались российскими компаниями. Наиболее высокую активность на рынке аренды офисных помещений по-прежнему проявляют банки и компании сектора финансовых услуг (36%), далее следуют производственные компании (31%) и игроки рынка строительства и разработки недр (13%).

Рекордно низкий ввод офисов в Москве вместе со стабильно высоким уровнем спроса привели к снижению доли свободных помещений - в среднем по рынку показатель составляет 13,5% (на 1,7 п.п. меньше, чем в 4 квартале 2011 года). При этом в Классе А объем вакантных помещений находится на уровне 18,9%, в Классе В+ - 12,5%.

"В 2013 году мы ожидаем роста активности со стороны девелоперов - общий объем нового строительства в Москве прогнозируется на уровне 1,1 млн кв. м.", - отметила руководитель направления аналитики рынка офисной недвижимости компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Лилиана Стоянова.

 

/ Источник: Rentpost.ru /