10 декабря 2013г.
Градостроительно-земельная комиссия г. Москвы (ГЗК) на заседании в минувшую пятницу согласилась с оформлением Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) для реконструкции кинотеатров "Сатурн" и "Патриот", сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Кинотеатр "Сатурн" расположен по адресу: ул. Снежная, вл. 18 (СВАО). В настоящее время на участке расположено трехэтажное здание общей площадью 2 300 кв. метров.
Ранее ГЗК одобрила технико-экономические показатели (ТЭП) объекта для проведения реконструкции. В частности, предполагалось увеличение общей площади до 13 000 кв. метров и обустройство парковки на 130 машино-мест. Однако данный проект не был поддержан жителями в ходе публичных слушаний, которые высказались за уменьшение ТЭПов.
Согласно новому ГПЗУ, площадь здания после реконструкции составит 8 000 кв. метров, а количество парковочных мест сократится до 80. После реконструкции предусмотрено расширение функционала здания. При сохранении культурно-просветительской функции здесь также могут быть расположены торгово-бытовые, лечебно-оздоровительные и спортивно-рекреационные объекты - на их долю придется до 70%.
Также на заседании ГЗК было принято решение об изменении пропорции основных видов разрешенного использования земельного участка по адресу: ул. Саляма Адиля, вл. 4 (СЗАО), на котором расположен кинотеатр "Патриот".
Общая площадь существующего трехэтажного здания составляет 2 585 кв. метров. Ранее ГЗК одобрила реконструкцию кинотеатра с увеличением площади до 20 000 кв. метров и устройством парковки на 200 машино-мест. При этом, 30% площадей предназначалось под культурно-просветительскую деятельность, 70% - под коммерческую (административно-бытовую, торговую).
На публичных слушаниях жители поддержали ТЭПы будущего объекта, но высказались за распределение социальных и коммерческих площадей в отношении 50/50. На заседании ГЗК 6 декабря это решение было поддержано городскими властями, кроме того, в ГПЗУ будет предусмотрено увеличение количества машино-мест до 400 единиц. Новый проект реконструкции кинотеатра повторно вынесут на публичные слушания.
Всего на заседании ГЗК было рассмотрено 59 вопросов, из них 6 касались торгов по земельным участков, 7 - предоставления земельных участков, 9 - проектов ГПЗУ, 12 - реализации инвестиционных проектов и др.
Напомним, в конце октября власти Москвы заявили о планах продать инвесторам 39 столичных кинотеатров из 78 находящихся в собственности города. Аукционы по основной массе кинотеатров планируется провести в первой половине 2014 года.
Часть представленных к продаже кинотеатров работает, часть в настоящее время закрыта. На все кинотеатры разработаны градостроительные планы земельных участков, согласно которым предусматривается определённое использование зданий. В частности, практически во всех кинотеатрах 30% деятельности будет составлять культурно-просветительское направление. Также для этих объектов предусматриваются спортивно-рекреационная и лечебно-оздоровительная функции.
Кинотеатры будут продаваться лотами, причём каждый лот будет сформирован таким образом, что в него войдут как работающие, так и неработающие здания.
/ Источник: Rentpost.ru /
