26 марта 2014г.
Подмосковье определены первые четыре участка под размещение новых бизнес-сити: в Одинцове, Красногорске, Котельниках и Железнодорожном. Среди перспективных площадок для будущего офисного девелопмента называются также Домодедово и Мытищи.
С инициативой по созданию в области нескольких новых кластеров с большой офисной составляющей губернатор Андрей Воробьев выступил в декабре прошлого года, а в апреле этого года областное правительство планирует провести первый конкурс и выбрать концепцию развития офисного сити в Одинцове. «Область хочет, чтобы компаниям, которые уже задыхаются на территории Москвы от транспортных проблем, от стесненности, переросли границы арендованных офисов, были предложены современные офисы на территории Московской области», — объяснил первый заместитель председателя правительства Герман Елянюшкин.
«С удалением от МКАД меняются принципы организации офисных кластеров, они становятся ориентированными на большую автономию. Программа должна предусматривать создание и больших деловых центров, и менее масштабных кампусов, и деловых кварталов, которые включали бы комфортное жилье, отели, детские сады, школы, отделения почты, полиции, медицинские учреждения, пожарную службу и проч.», — комментирует Леонид Лопатин, генеральный директор BPS International (девелопер «Кантри парка» в Химках).
По сообщению пресс-службы областного правительства, на конкурс будут приниматься все концепции, но приоритет получат предложения от инвесторов, готовых не только сделать проект планировки, но и вложить деньги в стройку. Выбирать «просто концепции, которые компании хотят воплотить за государственный счет», по выражению представителя пресс-службы, область не хочет.
Лопатин настаивает на том, что необходимы четкие правила вхождения в подобные проекты. Лучше всего, если за счет бюджета или внебюджетных источников будет сформирован пакет начальных инвестиций (концепция, земля, транспортная и сетевая инфраструктура) и предложены правительственные гарантии, обеспечивающие проект привилегиями и поддержкой, цитируют Ведомости.
/ Источник: Rentpost.ru /
