26 декабря 2014г.
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы С.С. Собяниным, на заседании 25 декабря 2014 года одобрила проект планировки территории, ограниченной ул. Золоторожский Вал, проездом Завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, проектируемым проездом 6626 (ЮВАО), для проведения публичных слушаний.
Ранее, на заседании 13 февраля 2014 года, ГЗК согласилась с разработкой проекта планировки этой территории.
Рассматриваемый участок площадью 101,84 га расположен в зоне реорганизации, подлежащей комплексному преобразованию в составе застроенных территорий района Лефортово. В настоящее время на проектируемой территории находятся промышленные и общественные объекты общей площадью 660 тыс. кв. метров. Часть из них будет сохранена, часть – реконструирована с изменением существующего функционала.
Транспортную доступность территории сегодня обеспечивают Третье транспортное кольцо, шоссе Энтузиастов, станции метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии.
Согласно проекту планировки, на рассматриваемой территории планируется возведение многофункциональной застройки. Наземная площадь новых объектов составит 1,55 млн кв. метров, в том числе площадь жилых объектов – 1,1 млн кв. метров. «Новые жилые объекты будут обеспечены необходимой социальной инфраструктурой, включая 9 детских садов на 1 030 мест (1 отдельно стоящий на 330 мест и 8 встроенно-пристроенных на 700 мест), две школы на 2 360 учеников (одна рассчитана на 1 100 мест, другая – на 1260), детско-взрослую поликлинику площадью 7 тыс. кв. метров», - подчеркнул Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.
Кроме того, по его словам, на рассматриваемой территории появится медиа-центр площадью 205 тыс. кв. метров и Дом культуры и музыки площадью 41,8 тыс. кв. метров. Комплекс дома культуры и музыки, помимо основного здания вместимостью 3 700 мест, будет включать гостиницу на 160 номеров площадью 6 тыс. кв. метров и паркинг на 294 машино-места.
Помимо социальной инфраструктуры, на рассматриваемой территории возведут бизнес-центр площадью 53,7 тыс. кв. метров, апартаменты площадью 28,9 тыс. кв. метров.
Новый комплекс района Лефортово будет обеспечен подземными паркингами, рассчитанными примерно на 10 тыс. машино-мест.
Порядка 18 га займут природные и озелененные территории общего пользования.
Проект планировки территории предусматривает также реорганизацию дорожно-транспортной сети. Ориентировочно до 2017 года в соответствии с городскими программами завершится реконструкция шоссе Энтузиастов, Нижегородской ул., Б. Черкизовской ул. Кроме того, планируется строительство Кожуховской линии метро от станции «Некрасовка» до станции «Нижегородская улица» и далее с пересадкой на Третий пересадочный контур (ТПК) до станции «Электрозаводская»; возведение северного участка ТПК от «Электрозаводской» до «Нижней Масловки», а также участка ТПК от «Каширской» до «Нижегородской улицы».
Сооружение двух новых станций ТПК «Лефортово» и «Авиамоторная» вблизи рассматриваемой территории позволит снизить загрузку существующей станции «Авиамоторная» Калининско-Солнцевской линии на 5 - 7 %. К новой станции «Лефортово» будет организован маршрут наземного транспорта, который обеспечит связь с районом Лефортово, удобный подвоз жителей к новой станции и сократит время в пути по городу.
Также для транспортного обслуживания проектируемой территории будет сформирована сеть улиц районного и местного значения с организацией светофоров, остановок и маршрутов наземного общественного транспорта, ликвидирована неорганизованная парковка по проезду Завода Серп и Молот, построена магистраль вдоль Курского направления МЖД.
«В результате реализации концепции развития рассматриваемой территории количество ее жителей составит 19 400 человек, число рабочих мест увеличится с 10 420 до 26 595», - добавил в заключении Константин Тимофеев.
/ Источник: Rentpost.ru /
