Ульяновск
Сдам
Казань
Сдам
м. Суконная слобода
Москва
Сдам
м. Парк Победы
Екатеринбург
Сдам
м. Площадь 1905 года
Офисы
до 10500 м2
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объект № 41726      опубликовано: 16.04.2017
+79818358138
Школина Лилия Александровна
Компания
ООО "КитОптТорг"
e-mail: lilia.chechel@yandex.ru    
www:

Продажа ликвидного объекта с сетевым арендатором в Санкт-Петербурге.

Основные характеристики

Продажа Торговое помещение
Адрес: Санкт-Петербург,ул. Кржижановского, 17
           м. Проспект Большевиков
Площадь: 580 м2
Стоимость: 62000000 руб.
Тип здания: 
Торговый комплекс
Этаж: 
1
Автостоянка: 
Стихийная автостоянка
Описание: 

Предлагаем в покупку торговое здание с СЕТЕВЫМ арендатором - супермаркет "ПЯТЁРОЧКА"!
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кржижановского, д.17
Метро: "Пр.Большевиков" (10 мин. пешком)
Общая площадь: 580 кв.м.
Земля - собственность, здание - собственность!
Этаж: 1
Мощность: 90 кВт

Арендатор:
Сетевой продуктовый супермаркет "Пятерочка"
Арендная ставка 540 000 руб./месяц или 7% от товарооборота
Аренда фактическая:
- апрель (без торговли алкоголем) - 550 тыс.руб. в месяц;
- май ( с торговлей алкоголем) - 700 тыс.руб. в месяц;
- июнь - 720 тыс. руб. в месяц;
- с июля по 750 тыс. руб. в месяц!
Долгосрочный договор аренды на 10 лет, индексация 5%
Преимущества: нет конкурентов, рядом жилой массив и поликлиника. Окупаемость 7,3 года. Спешите купить ликвидный объект.