Минск
Сдам
м. Площадь Победы
Офисы
до 18006 м2
Ярославль
Сдам
Москва
Сдам
м. Электрозаводская
Офисы
до 51000 м2
Новосибирск
Сдам
м. Маршала Покрышкина
Офисы
до 12700 м2
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объект № 42988

ГК "Ритм 2000"

Основные характеристики

Сфера деятельности: 
Продукты питания
Адрес: Москва,Центральный регион
Площадь: 400 до 7000 м2
Описание: 

Группа компаний «Ритм 2000» приглашает к сотрудничеству собственников недвижимости и земельных участков, специализированные агентства, строительные организации и частных лиц, работающих на рынке коммерческой недвижимости.

Требования к объектам:

    На первых и высоких цокольных этажах зданий и сооружений, жилых домов или торговых центров.
    Общая площадь супермаркета от 400 до 7000 кв.м
    Удобная транспортная доступность: автомобильная, городского транспорта, высокий пешеходный трафик, наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости.
    Удобная парковка возле здания.
    В жилых районах города.
    Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде здания.

Рассмотрим варианты:

    Покупка объектов недвижимости в собственность.
    Аренда объектов недвижимости сроком не менее 7 лет, дополнительные условия обсуждаются.
    Рассматриваются инвестиционные проекты со сроком завершения не более 12 месяцев.
    Покупка единых готовых супермаркетов с оборудованием.

 Технические требования к потенциальным помещениям:

    Необходима собственная зона разгрузки с удобным подъездом для грузовых автомобилей. Наличие пандуса  или /и дебаркадера приветствуется.
    Высота потолков в помещениях для магазинов до 500 кв.м. не менее 2,8 м., для магазинов свыше 500 кв.м. не менее 3,2 метров.
    Помещение торгового зала должно быть максимально открытое: без перегородок и несущих стен. Необходимы помещения правильных геометрических форм. Все технические и подсобные помещения должны быть расположены максимально компактно в одном месте.
    Все помещения должны быть без перепадов высоты пола, торговый зал только в одном уровне. Допускаются подсобные помещения в подвале (цоколе)
    Наличие всех коммуникаций обязательно (электроэнергия, канализация, водопровод).
    Электрическая мощность из приблизительного расчета по метражу:
        до 70 кВт на 300-500 кв.м.
        до 110 кВт на 500 – 1000 кв.м.
        до 150 кВт свыше 1000 кв.м.

Требования к земельным участкам:

    Площадь участка - от 60 соток.
    Правильная форма: участок без острых углов, близкий к форме прямоугольника.
    Расположение: на первой линии автодорог, близость (желательно пешеходная) к жилому массиву.
    Категория: земли населённых пунктов, либо земли промышленного назначения.
    Вид разрешённого использования: должен позволять строительство торгового объекта.
    Правовой статус: собственность, долгосрочная аренда.
    Отсутствие на участке водоёмов, лесов и других природных ограничений.
    Отсутствие на участке газопроводов высокого давления, газораспределительных станций, железнодорожных путей и других антропогенных объектов, налагающих ограничения на использование земельного участка.

Для просмотра контактов необходим ПРЕМИУМ АККАУНТ