Брянск
Сдам
Киев
Сдам
Москва
Продам
м. Лубянка
Московская область
Сдам
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объект № 42988

ГК "Ритм 2000" /Cупермаркеты: Тележка, 4 сезона, Разница/

Основные характеристики

Сфера деятельности: 
Продукты питания
Адрес: Москва,Центральный регион
Площадь: 400 до 7000 м2
Описание: 

Группа компаний «Ритм 2000» приглашает к сотрудничеству собственников недвижимости и земельных участков, специализированные агентства, строительные организации и частных лиц, работающих на рынке коммерческой недвижимости.

Требования к объектам:

    На первых и высоких цокольных этажах зданий и сооружений, жилых домов или торговых центров.
    Общая площадь супермаркета от 400 до 7000 кв.м
    Удобная транспортная доступность: автомобильная, городского транспорта, высокий пешеходный трафик, наличие остановок общественного транспорта в непосредственной близости.
    Удобная парковка возле здания.
    В жилых районах города.
    Возможность размещения вывески и наружной рекламы на фасаде здания.

Рассмотрим варианты:

    Покупка объектов недвижимости в собственность.
    Аренда объектов недвижимости сроком не менее 7 лет, дополнительные условия обсуждаются.
    Рассматриваются инвестиционные проекты со сроком завершения не более 12 месяцев.
    Покупка единых готовых супермаркетов с оборудованием.

 Технические требования к потенциальным помещениям:

    Необходима собственная зона разгрузки с удобным подъездом для грузовых автомобилей. Наличие пандуса  или /и дебаркадера приветствуется.
    Высота потолков в помещениях для магазинов до 500 кв.м. не менее 2,8 м., для магазинов свыше 500 кв.м. не менее 3,2 метров.
    Помещение торгового зала должно быть максимально открытое: без перегородок и несущих стен. Необходимы помещения правильных геометрических форм. Все технические и подсобные помещения должны быть расположены максимально компактно в одном месте.
    Все помещения должны быть без перепадов высоты пола, торговый зал только в одном уровне. Допускаются подсобные помещения в подвале (цоколе)
    Наличие всех коммуникаций обязательно (электроэнергия, канализация, водопровод).
    Электрическая мощность из приблизительного расчета по метражу:
        до 70 кВт на 300-500 кв.м.
        до 110 кВт на 500 – 1000 кв.м.
        до 150 кВт свыше 1000 кв.м.

Требования к земельным участкам:

    Площадь участка - от 60 соток.
    Правильная форма: участок без острых углов, близкий к форме прямоугольника.
    Расположение: на первой линии автодорог, близость (желательно пешеходная) к жилому массиву.
    Категория: земли населённых пунктов, либо земли промышленного назначения.
    Вид разрешённого использования: должен позволять строительство торгового объекта.
    Правовой статус: собственность, долгосрочная аренда.
    Отсутствие на участке водоёмов, лесов и других природных ограничений.
    Отсутствие на участке газопроводов высокого давления, газораспределительных станций, железнодорожных путей и других антропогенных объектов, налагающих ограничения на использование земельного участка.

Для просмотра контактов необходим ПРЕМИУМ АККАУНТ