Кострома
Сдам
Барнаул
Сдам
Челябинск
Сдам
Минск
Сдам
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объект № 44087      опубликовано: 25.07.2018
89017534468
Андрей Николаевич
e-mail: 7728139@gmail.com    
www: http://wsavoi.realtysystems.ru/

Торговый комплекс 1800 м2 на продажу в СВАО, метро Свиблово, Ивовая 6с2

Основные характеристики

Продажа Торговое помещение
Адрес: Москва,Ивовая 6с2
           м. Динамо
Удаленность от метро: 
10 мин
Площадь: 1800 м2
Стоимость: 105000000 руб.
Тип здания: 
Торговый комплекс
Этаж: 
1
Автостоянка: 
Наземная автостоянка
Стихийная автостоянка
Описание: 

В СВАО Москвы, ул. Ивовая 6с2, 10 мин пешком от ст. метро Свиблово, предлагается на продажу 2-х этажное кирпичное торговое здание с подвалом, общей площадью: 1799 м2. При советской власти это был комбинат общественного питания при НИИ. Назначение – нежилое. Высота потолков 2,8-3,25 м. 1966 года постройки. Коммуникации – центральные (водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление от ТЭЦ, электричество). З/у: 1 480 м2, находится в долгосрочной аренде. Первый этаж, в аренде сетевым магазином «Магнолия», на долгосроке, с арендной платой – 450 000 руб/мес. Второй этаж, сдан в аренду разным торговым арендаторам и кафе, на краткосрочные договора, с арендной платой – 400 000 руб./мес. В подвале есть холодильные камеры и помещения для хранения и переработки продукции. Можно использовать, как складские. Здание оборудовано грузовыми лифтами. Есть свой огороженный двор с зоной разгрузки-погрузки. Во дворе есть некапитальные складские помещения водой, светом и холодильным оборудованием – в план не внесены со времен СССР. Т.к. объект продает банк (собственность, не залоговое имущество), то показатели доходности его интересуют в последнюю очередь, лишь бы долги не копились за эксплуатацию и налоги. Необходимо перезаключать договора, или подыскивать новых арендаторов. Стоимость уже снижена: 105 000 000 руб.- без торга.