Магнитогорск
Сдам
Астана
Сдам
Челябинск
Сдам
Санкт-Петербург
Сдам
м. Новочеркасская
Офисы
до 8370 м2
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Греф выступил против продления льготной ипотеки после июля 2021 года.

25.12.2020 Программу льготной ипотеки под 6,5% не нужно продлевать после ее запланированного окончания 1 июля 2021 года, считает председатель правления Сбербанка Герман Греф.

 

"Из нее надо выходить, безусловно. Когда выходить — вопрос открытый. Если не будет никаких потрясений, я лично за то, чтобы, может быть, с июля эту программу не продлевать", — сказал Греф в интервью каналу "Россия 24".

 

В то же время он отметил, что считает программу льготной ипотеки под 6,5% одним из самых удачных шагов правительства в этом году, потому что удалось поддержать в том числе производство строительных материалов и сохранить огромное количество рабочих мест. Тем не менее, по оценке Грефа, рынок должен прийти в "нормальное, равновесное свое состояние" при переходе от субсидирования ипотеки к обычным условиям.

 

"Есть предложения, как сделать так, чтобы сгладить этот переход, и мы такие предложения сейчас подготовили и направим на имя министра финансов и председателя Центрального банка. Мы уже обсудили с министерством финансов эти предложения, они сказали, что это интересно. И договорились, что после нового года мы все эти предложения комплексно посмотрим, так чтобы рынок не очень сильно почувствовал вот это изменение, уход государства из субсидий", — рассказал глава Сбербанка.

 

Он указал, что повышенный спрос привел к тому, что строительные компании повысили цены на рынке и стали зарабатывать деньги.

 

"Но, в общем, это в какой-то мере — компенсация за те потери, которые они несли в предыдущие годы в связи с очень низкой маржинальностью. И вы знаете, не по всем регионам такая картина, потому что в целом ряде регионов все равно маржинальность строителей недостаточна для того, чтобы активно развивать рынок недвижимости", — отметил Греф.

 

По его словам, ипотека для банков — низкомаржинальный продукт, но благодаря дисциплинированности заемщиков и законодательным особенностям даже с низкой маржой банки имеют небольшую прибыль на ипотеке.

 

Ранее президент РФ Владимир Путин на совместном заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и нацпроектам заявил, что рост цен на жилье на фоне программы льготной ипотеки может нивелировать усилия правительства по обеспечению жильем россиян.

 

"Льготная ипотека под 6,5% работает, но если у нас цены будут расти дальше на жилье, то тогда значительная часть наших усилий, направленных на то, чтобы обеспечить жильем большее количество граждан если не сведется к нулю, то во всяком случае эти усилия пострадают", — сказал глава государства.

 

В свою очередь вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что правительство подготовило предложения по дальнейшей реализации льготной ипотечной программы.

 

"Результаты по строительству жилья были достигнуты во многом благодаря льготной ипотеке под 6,5%, сейчас она продлена только до середины 2021 года, что влияет на наш итоговый показатель 2021 года и последующих годов. Поэтому в течение следящего года нам необходимо определиться с последующим условием реализации. Предложение у нас подготовлено", — сказал Хуснуллин.

 

Он отметил, что за время действия льготной ипотеки в России уже выдано около 350 тыс. кредитов на сумму около 1 трлн рублей.

 

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.

 

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что спрос на ипотеку на фоне льготной программы кредитования начинает приобретать черты ажиотажного, в ряде регионов наблюдается неоправданный рост цен на жилье. Она отметила, что потенциал для развития рынка ипотеки еще есть, но важно не допустить образования на нем "пузыря".

 

Вместе с тем Хуснуллин сообщал, что будет добиваться продления программы после 1 июля 2021 года.

 

/ Источник: Rentpost.ru /