Московская область
Сдам
Офисы
до 18000 м2
Челябинск
Сдам
Нижний Новгород
Сдам
м. Московская
Офисы
до 22000 м2
Новосибирск
Сдам
м. Гагаринская
Офисы
до 10230 м2
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объект № 14004
тел.+7 (8464) 98-99-55, +7 (917) 107-57-73
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Rentpost.ru
Компания
ТЦ "Монгора"
www: www.mongora.ru

Торговый центр «Монгора»

Основные характеристики

Адрес: Самара,Сызрань,проспект 50-летия Октября, 54а
Тип здания: 
Торговый центр
Тип аренды: 
прямая
Срок договора аренды: 
долгосрочная аренда
Операция: 
Сдам
Охрана: 
охрана здания
Описание объекта: 
Близость расположения Торгового центра к автомагистрали по проспекту 50-летия Октября является также важным фактором, ввиду которого создается отличная визуальная доступность ТЦ «Монгора» для пешеходов, автомобилистов, пассажиров общественного транспорта, что, в свою очередь, увеличивает количество «неплановых» посещений и, соответственно, импульсных покупок. Экологическая зона Юго-Западный район отличается от других районов города хорошей экологической обстановкой лесопарковая зона, пруд ГЭС, квартиры преимущественно улучшенной планировки. Жителей Юго-Западного района можно охарактеризовать как ориентирующихся на высокие жизненные стандарты, имеющих стабильно оплачиваемую работу, семью, детей: по данным городского отдела статистики, доля жителей работоспособного возраста (22-60 лет) составляет 52% от общей численности проживающего в данном районе граждан. Гражданская инфраструктура В Ю-З районе располагаются 7 общеобразовательных школ, филиалы школы искусств, детско-юношеской спортивной школы, педагогический колледж, профессионально технический колледж «Губернский», недалеко от ТЦ «Монгора» располагается педиатрическое отделение центральной городской больницы: по данным городского отдела статистики, в Юго-Западном районе доля детско-юношеского населения (от 0 до 21 года) на 01.06.2007г. составляет более 34 % от общей численности проживающих в данном районе граждан. Наиболее перспективной аудиторией являются жители пяти микрорайонов Юго-Западного района, которые могут в течении 5-15 минут добраться до ТЦ «Монгора» пешком. Коммерческая инфраструктура Поскольку Юго-Западный район ( бытующее название Монгора, от исторического факта расположения на горе мужского монастыря) район сравнительно молодой (40 лет назад началась застройка в первом из пяти микрорайонов), коммерческая инфраструктура развита недостаточно. Торговые объекты мини-рынки, уличные павильоны разрознены и представляют ограниченный ассортимент товаров. Индивидуальная работа с крупными арендаторами По вопросу арендных ставок Торговый центр «Монгора» ведет грамотную индивидуальную работу с каждым крупным арендатором: главным параметром при определении ставок считается потенциальный для конкретного арендатора объем продаж, который напрямую зависит от посещаемости объекта. Арендная политика тесно связана с маркетинговой и общей концепцией Торгового центра. Охрана и безопасность Управляющая компания придает большое значение охране безопасности в Торговом центре: охранное предприятие выставляет высокие квалификационные требования к сотрудникам. Действует система постоянного видеонаблюдения как на всей территории Торгового центра, так и в отдельных секциях по желанию арендаторов.

Объект на карте:

Похожие объекты