Москва
Сдам
м. Баррикадная
Москва
Сдам
м. Сокол
Офисы
до 102200 м2
Харьков
Сдам
м. Южный вокзал
Офисы
до 7600 м2
Новосибирск
Сдам
м. Площадь Ленина
Офисы
до 4000 м2
Площадь, м2 от
до
Стоимость, руб. от
до

Объект № 8902
тел.+7 473 244 64 64, +7 910 247 71 69
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на Rentpost.ru
Компания
ООО "ВЕСТ"
e-mail: kart-vladimir@mail.ru    
www: http://www.ooowest.ru

Торговый центр "Гильдия"

Основные характеристики

Адрес: Воронеж,г. Воронеж, ул. Остужева, 66А
Площадь (м2): 
6200
Тип здания: 
Торговый центр
Тип аренды: 
прямая
Операция: 
Сдам
Охрана: 
охрана здания
Описание объекта: 
  Специализированный Торговый Центр (далее СТЦ) расположен на территории производственно-складской базы  по ул. Остужева, 66а в Железнодорожном районе г.Воронежа. На земельном участке площадью 9 500 кв.м. Основной подъезд к торговому центру организован с ул. Остужева. Местоположение СТЦ доступно как жителям Железнодорожного района с населением 121 500 человек, так и жителям Левобережного района с населением 186 000 человек. Торговый центр находится на активном дачном направлении вблизи пригородных сёл Новоусманского района с суммарным населением 64 800 человек. Время подъезда от 5 до 30 мин.. Плотность транспортного потока напротив СТЦ, 35 машин в минуту.      Центр представляет собой отдельно стоящее 4-х этажное здание с цокольным этажом, с основными размерами в плане 30 м х 45 м, высота этажа 4,2 м, шаг колонн 7,5 м, площадь 1-го этажа 1 350 м?, 2-го и 3-го этажей по 1518 м?. Здание каркасного типа с несущими металлическими опорами и железобетонными перекрытиями предполагает свободную поэтажную планировку. Электропитание производится через два трансформатора каждый мощностью 630 кВт с двумя отдельными вводами. Нагрузка механического воздействия на 1 м? межэтажного перекрытия 700 кг.. Перед зданием расположена автопарковка на 100 м/м, с тыльной стороны здания оборудованы погрузочно-разгрузочные пандусы для приёма и выдачи товара. Центр отапливается автономной газовой котельной, имеет централизованную систему кондиционирования и вентиляции, а так же пожарную сигнализацию и систему пожаротушения.      В цокольном, первом, втором этаже проектом предусмотрены торговые площади с подсобными помещениями. На третьем и четвёртом этаже располагаются офисные  помещения, общая площадь Центра  6 200м?. Внутри Центра оборудованы 3 лифта: грузовой с цокольного по 3-й этаж; грузопассажирский с цокольного по 4-й этаж; пассажирский с 1-го по 4-й этажи. Две шахты оборудованные лестничными маршами располагаются в диагонально-противоположенных углах здания с цокольного по четвёртый этаж. В центре первого этажа предусмотрен эскалатор в два направления соединяющий цокольный и второй этажи.      На участке построены отдельно стоящие складские помещения общей площадью 1 728 м?, территория которых может частично  использоваться для последующей эксплуатации арендаторами СТЦ.      Специализированный торговый центр выгодно располагается в непосредственной близости от трассы Москва - Ростов-на-Дону, Воронеж-Тамбов, а также от крупных Торговых Центров: Рено-Сити, МЕТРО Cash & Carry, Ситроен-автоцентр, Тойота-автоцентр и многоотраслевая ярмарка НПО Надежда.  

Объект на карте: