19.10.2021 Объем выхода на рынок новых проектов многоквартирного долевого строительства в РФ в сентябре 2021 года достиг 4,1 млн кв.м, что на 30% больше, чем месяцем ранее, и на 38% превышает показатель сентября прошлого года, говорится в обзоре Аналитического центра ДОМ.РФ.
"Несмотря на изменение условий по "Льготной ипотеке" и снижение выдачи в рамках этой программы, в сентябре продажи новостроек остались на уровне сентября прошлого года. Уменьшение объемов кредитования по этой госпрограмме компенсировано расширением "Семейной ипотеки", рыночными программами и покупкой за счет собственных средств граждан. Устойчивый спрос на квартиры позволяет девелоперам продолжать вывод новых проектов на рынок. За девять месяцев началась реализация уже 32,3 млн кв.м — на 82% больше, чем за такой же период прошлого года", – прокомментировал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
По оценкам аналитиков, при сохранении текущей динамики запусков всего по итогам года на рынок будет выведено 45 млн кв.м новых проектов – в 1,6 раза больше, чем в прошлом году.
Там уточнили, что, по результатам девяти месяцев этого года запуск проектов многоквартирного жилья сравнялся с объемом продаж по ДДУ. Это говорит о том, что предложение постепенно догоняет спрос и рынок приходит в равновесие. Вместе с тем с учетом того, что примерно 30% квартир продается уже после ввода дома в эксплуатацию по договорам купли-продажи, для достижения полного баланса на рынке соотношение выходов новых квартир в продаже к зарегистрированным ДДУ должно быть выше – около 130%.
Всего по состоянию на 18 октября в стране строилось 98,5 млн кв.м многоквартирного жилья в рамках Федерального закона №214-ФЗ, из них 71,2 млн кв.м (72%) – со счетами эскроу.
/ Источник: Rentpost.ru /
